Rue Izzet Koç, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €
de 1 510 € à 3 382 €

Rue Izzet Koç, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.53 €
13.2 € – 17.85 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Izzet Koç dans son marché local

Prix Rue Izzet Koç par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Izzet Koç se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Lormont et 22.77 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Izzet Koç à Lormont

Le loyer moyen estimé Rue Izzet Koç est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Izzet Koç

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Allende à 190 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 202 mètres
  • - Collège Georges Lapierre à 778 mètres
  • - Lycée polyvalent Les Iris à 184 mètres
  • - Ecole maternelle Condorcet à 373 mètres
  • - Ecole élémentaire Condorcet à 471 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Tour de Rouffiac
Avenue de la Libération
Rue du Val Vert
Rue Coppinger
Avenue du Pdt Salvador Allende
Rue Marcel Cerdan
Rue Georges Carpentier
Rue Condorcet

Le parc immobilier Rue Izzet Koç

Rue Izzet Koç est située dans le quartier Lissandre. Elle compte 2573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Izzet Koç

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Izzet Koç, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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