2 Rue Jean Balde, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 453 € à 2 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Balde, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Balde, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brutails à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1186 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1176 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1164 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 265 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Balde

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Balde(2 149€)

4 Rue Louis Gendreau(1 911€)

10 Rue Jean Auguste Brutails(2 009€)

6 Rue Louis Gendreau(1 905€)

12 Rue Jean Auguste Brutails(2 017€)

2 Rue Louis Gendreau(1 831€)

8 Rue Jean Auguste Brutails(2 150€)

4 Avenue du Professeur Vincent(1 837€)

Prix du 2 Rue Jean Balde dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Balde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Jean Balde se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Balde par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Balde se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lormont et 48.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont(2,084 €)

Avenue du Professeur Vincent, 33310 Lormont(1,889 €)

Rue Ernest Esclangon, 33310 Lormont(1,911 €)

Rue Georges de Porto-Riche, 33310 Lormont(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Balde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.