Rue Louis Gendreau, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Gendreau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Gendreau dans son marché local
Prix Rue Louis Gendreau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Gendreau se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Lormont et 25.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Gendreau à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Louis Gendreau est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Gendreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brutails à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1233 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Gendreau
Adresses Rue Louis Gendreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Gendreau, classées par tranches de numéros.
