20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 717 mètres
- - Collège Montaigne à 318 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 120 mètres
Ventes au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 20 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lormont et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
