8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade F. Mitterrand à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 704 mètres
- - Collège Montaigne à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lormont et 17.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
