26 bis Rue Jean Jaurès, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°26 et de 2.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 bis Rue Jean Jaurès, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lormont Bas (A. Briand) à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 837 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jean Jaurès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 26 bis Rue Jean Jaurès se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Jean Jaurès se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 55.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
