2 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Lavergne, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 227 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 465 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Lavergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue Lavergne se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavergne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavergne se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 48.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
