11 Rue Louis Bascoulergue, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Bascoulergue, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue Louis Bascoulergue, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
2 niveaux - 14 logements - 655 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1007 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 998 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Bascoulergue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Bascoulergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Bascoulergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Bascoulergue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bascoulergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Bascoulergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Bascoulergue dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Bascoulergue par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bascoulergue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 11 Rue Louis Bascoulergue se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Bascoulergue par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Bascoulergue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
