18 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 133 € à 3 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 18 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 588 mètres
- Collège Georges Lapierre à 581 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 966 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 189 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Biette

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Biette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Marcel Biette(2 705€)

15 Rue Marcel Biette(2 703€)

20 Rue Marcel Biette(3 072€)

16 Rue Marcel Biette(2 717€)

19 Rue Marcel Biette(3 161€)

14 Rue Marcel Biette(2 719€)

21 Rue Marcel Biette(3 079€)

22 Rue Marcel Biette(3 077€)

Prix du 18 Rue Marcel Biette dans son marché local

Prix du 18 Rue Marcel Biette par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Rue Marcel Biette se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marcel Biette par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Biette se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Lormont et -20.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 33310 Lormont(3,186 €)

Rue du Prince Noir, 33310 Lormont(2,900 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue Verdeau, 33310 Lormont(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Biette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Biette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.