Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marc Tallavi se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 8.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marc Tallavi à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Marc Tallavi est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marc Tallavi
Les ventes enregistrées Rue Marc Tallavi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marc Tallavi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 527 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 891 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marc Tallavi
Adresses Rue Marc Tallavi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marc Tallavi, classées par tranches de numéros.
