2 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 594 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 544 mètres
- Collège Georges Lapierre à 537 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 914 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 167 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Biette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Biette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marcel Biette(3 122€)

38 Rue Marc Tallavi(3 127€)

32 Rue Marc Tallavi(3 135€)

Prix du 2 Rue Marcel Biette dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Biette par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Biette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 Rue Marcel Biette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Biette par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Biette se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 19.51 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 33310 Lormont(3,048 €)

Rue du Prince Noir, 33310 Lormont(3,079 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(3,084 €)

Rue Verdeau, 33310 Lormont(3,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Biette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Biette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.