3 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 099 € à 3 729 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 1.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 543 mètres
- Collège Georges Lapierre à 536 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 908 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 172 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 249 mètres

Ventes au 3 Rue Marcel Biette

Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Biette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2024

245 283 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

3 Rue Marcel Biette, 33310 Lormont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marcel Biette(2 985€)

5 Rue Marcel Biette(2 980€)

6 Rue Marcel Biette(2 577€)

9 Rue Marcel Biette(2 762€)

8 Rue Marcel Biette(2 597€)

38 Rue Marc Tallavi(2 671€)

40 Rue Marc Tallavi(3 058€)

36 Rue Marc Tallavi(3 746€)

Prix du 3 Rue Marcel Biette dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Biette par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Biette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Rue Marcel Biette se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Biette par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Biette se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -13.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 33310 Lormont(3,186 €)

Rue du Prince Noir, 33310 Lormont(2,900 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue Verdeau, 33310 Lormont(2,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Biette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Biette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.