31 Rue Maurice Pialat, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Pialat, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°45 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue Maurice Pialat, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gardette (Bassens - Carbon Blanc) à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Fort à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Pialat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Pialat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Pialat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Pialat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Pialat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Pialat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Pialat dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Pialat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Pialat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 31 Rue Maurice Pialat se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Pialat par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Pialat se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
