9 Rue Michel Montaigne, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Michel Montaigne, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0459 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 605 mètres
- - Collège Montaigne à 185 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 414 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 294 mètres
Ventes au 9 Rue Michel Montaigne
Les 0 ventes au 9 Rue Michel Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Michel Montaigne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Montaigne par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Montaigne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lormont et 42.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Michel Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Michel Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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