25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1739 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1024 mètres
- - Collège Montaigne à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 639 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay dans son marché local
Prix du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay par rapport à la voie
Sur Rue P. Prevost Sansac de Traversay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 14.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay à Lormont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue P. Prevost Sansac de Traversay est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
