Rue René Gaudin, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Gaudin, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Gaudin dans son marché local
Prix Rue René Gaudin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Gaudin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Lormont et 16.04 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Gaudin à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue René Gaudin est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Gaudin
Les ventes enregistrées Rue René Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1027 mètres
- - Collège Montaigne à 616 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 720 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Gaudin
Adresses Rue René Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Gaudin, classées par tranches de numéros.
