18 Rue Pierre Duhem, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Duhem, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 et du 7.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue Pierre Duhem, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magendie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 944 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Duhem
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Duhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Duhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Duhem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Duhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Duhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Duhem dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Duhem par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duhem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 Rue Pierre Duhem se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Duhem par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Duhem se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Lormont et 9.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
