2 Rue Raymond Lis, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Lis, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Raymond Lis, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 506 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 937 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Lis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Lis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Lis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Lis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Lis dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Lis par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue Raymond Lis se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Lis par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Lis se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lormont et 22.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
