18 Rue Saint Valentin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Valentin, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue Saint Valentin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 575 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 547 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Valentin dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 18 Rue Saint Valentin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Valentin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Valentin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
