2 Rue Saint Valentin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Valentin, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°18 et du 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Saint Valentin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Lapierre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 570 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 540 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Valentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Valentin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue Saint Valentin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Valentin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Valentin se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
