1 Rue Verdier, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verdier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Verdier, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 527 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 964 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verdier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verdier dans son marché local
Prix du 1 Rue Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 1 Rue Verdier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verdier par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verdier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 38.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
