19 ter Avenue Montesquieu, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Avenue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.
À propos du 19 ter Avenue Montesquieu, 33125 Louchats
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue Montesquieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 ter Avenue Montesquieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Avenue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 ter Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 ter Avenue Montesquieu se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Avenue Montesquieu par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Avenue Montesquieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de Louchats et -8.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
