11 Route des Graves, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Route des Graves, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route des Graves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Graves dans son marché local
Prix du 11 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 11 Route des Graves se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Graves par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Graves se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Louchats et -8.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
