15 Route des Graves, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 15 Route des Graves, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pussac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 1059 mètres
Ventes au 15 Route des Graves
Les 2 ventes au 15 Route des Graves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route des Graves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des Graves dans son marché local
Prix du 15 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 15 Route des Graves se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des Graves par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route des Graves se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -4.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
