14 Rue du Pin Franc, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pin Franc, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue du Pin Franc, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pin Franc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pin Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pin Franc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pin Franc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pin Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pin Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pin Franc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pin Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 14 Rue du Pin Franc se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pin Franc par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pin Franc se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
