3 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Coudannes, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin de Coudannes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Coudannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Coudannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Coudannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Coudannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Coudannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Coudannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Coudannes dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Coudannes par rapport à la voie
Sur Chemin de Coudannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 3 Chemin de Coudannes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Coudannes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Coudannes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 41.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
