12 Route de la Providence, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Providence, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Route de la Providence, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Providence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Providence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Providence dans son marché local
Prix du 12 Route de la Providence par rapport à la voie
Sur Route de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 Route de la Providence se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Providence par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Providence se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
