2 Rue Andre Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Andre Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 59 mètres
- - Ludon-Médoc à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Hertig dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Hertig par rapport à la voie
Sur Rue Andre Hertig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue Andre Hertig se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Andre Hertig se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Hertig
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Hertig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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