6 Rue Andre Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Andre Hertig, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue Andre Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 169 mètres
- - Ludon-Médoc à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Andre Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Andre Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Andre Hertig dans son marché local
Prix du 6 Rue Andre Hertig par rapport à la voie
Sur Rue Andre Hertig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 6 Rue Andre Hertig se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Andre Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Andre Hertig se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 28.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
