19 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Mouette, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Mouette
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Mouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Mouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Mouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Mouette dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Mouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 19 Rue de la Mouette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Mouette par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Mouette se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 29.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
