21 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Mouette, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², identique à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de la Mouette, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Mouette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Mouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Mouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Mouette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Mouette dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Mouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 21 Rue de la Mouette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Mouette par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Mouette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
