1 bis Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Phalot, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 bis Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 298 mètres
- - Ludon-Médoc à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Phalot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Phalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Phalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Phalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Phalot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Phalot par rapport à la voie
Sur Rue de Phalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 1 bis Rue de Phalot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Phalot se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 17.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
