6 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 125 € à 3 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°4 et de 6.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 228 mètres
- Ludon-Médoc à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 237 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 138 mètres

Ventes au 6 Rue de Phalot

Une vente a été recensée au 6 Rue de Phalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

255 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

6 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Phalot dans son marché local

Prix du 6 Rue de Phalot par rapport à la voie

Sur Rue de Phalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Rue de Phalot se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Phalot se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -14.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.