49 Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue du Général de Gaulle, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 193 mètres
- - Ludon-Médoc à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 49 Rue du Général de Gaulle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général de Gaulle par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Général de Gaulle se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 16.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
