18 Boutinet, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Boutinet, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boutinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boutinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boutinet dans son marché local
Prix du 18 Boutinet par rapport à la voie
Sur Boutinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 18 Boutinet se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boutinet par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boutinet se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -58.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
Biens en vente à proximité du 18 Boutinet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boutinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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