14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Comte-sud, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°144 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°146.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 14 Comte-sud
Une vente a été recensée au 14 Comte-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Comte-sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Comte-sud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Comte-sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Comte-sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Comte-sud dans son marché local
Prix du 14 Comte-sud par rapport à la voie
Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 14 Comte-sud se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Comte-sud se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -5.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
