12 bis Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0587 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Ventes au 12 bis Rue Leon Blum
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 12 bis Rue Leon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Leon Blum par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Leon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
