19 bis Rue de la Forge, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 bis Rue de la Forge, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 19 bis Rue de la Forge se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Forge par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la Forge se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 34.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
