21 Rue de la Forge, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°23 et du 3.25 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 21 Rue de la Forge, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lugos.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1670 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 21 Rue de la Forge se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Forge par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Forge se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 39.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
