25 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Coste, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°18 et de 8.97 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de la Coste, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 861 mètres
- - Macau à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Coste dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Coste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 25 Avenue de la Coste se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Coste par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Coste se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Macau et -47.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Coste
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Coste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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