14 e Avenue de la Gare, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 e Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 d mais supérieur de 0.97 % à celui du n°14 f.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 e Avenue de la Gare, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 186 mètres
- - Macau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 14 e Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 e Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 e Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 e Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 e Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 e Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 e Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 e Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 14 e Avenue de la Gare se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 e Avenue de la Gare par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 e Avenue de la Gare se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Macau et 15.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
