14 g Avenue de la Gare, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 g Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°14 h mais supérieur de 1.44 % à celui du n°14 f.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 g Avenue de la Gare, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 190 mètres
- - Macau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 444 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 487 mètres
Ventes au 14 g Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 g Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 g Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 g Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 g Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 g Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 g Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 g Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 14 g Avenue de la Gare se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 g Avenue de la Gare par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 g Avenue de la Gare se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Macau et 15.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
