2 avenue de la libération, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de la libération, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 avenue de la libération, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 551 mètres
- - Macau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 270 mètres
Ventes au 2 avenue de la libération
Une vente a été recensée au 2 avenue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de la libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de la libération dans son marché local
Prix du 2 avenue de la libération par rapport à la voie
Sur avenue de la libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 avenue de la libération se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de la libération par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de la libération se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Macau et -17.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
