6 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 914 mètres
- - Macau à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 6 Avenue du 11 Novembre se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du 11 Novembre par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du 11 Novembre se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Macau et -38.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du 11 Novembre
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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