7 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 528 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 7 Avenue du 11 Novembre, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 905 mètres
- Macau à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 803 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 594 mètres

Ventes au 7 Avenue du 11 Novembre

Les 0 ventes au 7 Avenue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 7 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 7 Avenue du 11 Novembre se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du 11 Novembre par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du 11 Novembre se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Macau et -38.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tayet, 33460 Macau(2,675 €)

Avenue de la Coste, 33460 Macau(2,020 €)

Rue Camille Godard, 33460 Macau(2,344 €)

chemin du tayet, 33460 Macau(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.