22 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 299 mètres
- - Macau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 92 mètres
Ventes au 22 Avenue du General de Gaulle
Les 0 ventes au 22 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Avenue du General de Gaulle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du General de Gaulle par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du General de Gaulle se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Macau et 47.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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