31 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 274 mètres
- - Macau à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 107 mètres
Ventes au 31 Avenue du General de Gaulle
Les 0 ventes au 31 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 31 Avenue du General de Gaulle se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du General de Gaulle par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General de Gaulle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Macau et -21.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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