32 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et du 4.73 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 255 mètres
- - Macau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 64 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 32 Avenue du General de Gaulle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General de Gaulle se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Macau et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
