39 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°39 bis et du 21.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 39 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Macau.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 199 mètres
- - Macau à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 185 mètres
Ventes au 39 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 39 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 39 Avenue du General de Gaulle se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du General de Gaulle par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du General de Gaulle se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Macau et -7.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
