8 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°10 et du 5.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 412 mètres
- - Macau à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 49 mètres
Ventes au 8 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Avenue du General de Gaulle se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General de Gaulle par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General de Gaulle se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Macau et -11.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
